Как действующие, но морально устаревшие БЦ, так и здания, которые под них перепрофилируются, почти всегда нуждаются в переделке. Обратившись в компанию «РСК Строй» в Москве, вы можете заказать реконструкцию бизнес-центра любой сложности. От капитального ремонта такое комплексное мероприятие отличается более глобальным подходом. Так, если речь идет о лишь о восстановлении и усилении конструкций и коммуникаций, достаточно будет сделать капитальный ремонт или реновацию бизнес-центра. Если же необходимо сносить или возводить стены и перегородки, достраивать объект, надстраивать этажи, устанавливать современные технические устройства и прокладывать инженерные сети – потребуется полноценная реконструкция БЦ, которую быстро и качественно выполнят для вас наши специалисты.
Цели и задачи реконструкции деловых центров
Главная цель подобного рода изменений – получение максимальной прибыли. А значит, необходимо привлечь как можно больше выгодных платежеспособных арендаторов. Это можно сделать за счет создания комфортных интерьеров, внутренней и внешней инфраструктуры.
Исходя из целей, основными задачами, которые решает реконструкция бизнес-центра, являются:
- повышение класса объекта. Современные коммерческие комплексы должны иметь класс не ниже А либо В+;
- увеличение полезных площадей и оптимизация офисных пространств с учетом актуальных требований бизнеса;
- модернизация коммуникаций, в первую очередь, отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования;
- повышение показателей энергосбережения за счет качественного утепления и экономных источников освещения;
- адаптация здания к требованиям экологии, безопасности, качества связи.
Также реконструкция БЦ предполагает установку интеллектуальных систем управления – охраны, наблюдения, контроля доступа, пожаротушения, сигнализации и других. В современных реалиях к вышеперечисленному добавляются возможность использования альтернативных источников энергии и обустройство надежных безопасных укрытий.
Позвонить Последовательность проведения реконструкции офисных центров
Работа всегда начинается с тщательного обследования конструкций и инженерных сетей, оценки их остаточного ресурса и составления техзадания. Если к обычному ремонту можно приступать сразу же после заключения договора и оценки состояния объекта, то реконструкция либо реновация бизнес-центра требуют предварительного проектирования и согласования его с государственными органами.
Если весь процесс прошел без накладок, команда «РСК Строй» в рамках услуг по реконструкции:
- проводит работы по демонтажу непригодных, усилению ослабленных, строительству новых конструкций;
- осуществляет прокладку, модернизацию, замену инженерных сетей и коммуникаций;
- реализует предусмотренные проектом мероприятия по повышению энергоэффективности;
- внедряет интеллектуальные решения;
- обновляет фасады, устанавливает лестницы, пандусы, подъемники, лифты.
На завершающей стадии проводятся отделочные работы, обновляется дизайн помещений, осуществляется благоустройство прилегающей территории. А финальной точкой становится тщательная уборка, вывоз мусора, расстановка мебели, подключение техники и оборудования – одним словом, все то, что входит в понятие реконструкции офис-центра под ключ. После окончания работ ваш коммерческий центр в Москве будет полностью готов к въезду арендаторов и полноценной эксплуатации ими офисных помещений и общественных пространств.
Позвонить